اولین آپارتمان شخصی

قبل از امضای قرارداد اجاره، باید آن را به دقت بخوانند تا بدانند و درک کنند که به چه چیزی متعهد می‌شوند. صاحب‌خانه‌ها معمولاً از دانشجویان یا کارآموزان به منظور اطمینان، ضمانت‌نامه اجاره از والدین را درخواست می‌کنند. هنگام اجاره یک اتاق در یک آپارتمان مشترک، باید توجه داشت که این ضمانت‌نامه فقط به سهم اجاره خود شخص مربوط می‌شود و شامل کل آپارتمان نمی‌شود.

به همان اندازه که قرارداد اجاره مهم است، پروتکل تحویل نیز اهمیت دارد. این پروتکل در زمان تحویل کلید و آپارتمان به طور مشترک تهیه میشود - معمولاً به صورت فرم. برای این کار، باید آپارتمان به دقت بررسی شود تا تمام نقص‌ها، مانند خراش‌های روی پارکت، لکه‌های روی فرش، آسیب‌های روی کاشی‌های حمام و غیره به طور کامل ثبت و در صورت لزوم با عکس مستند شود. در نهایت، نمی‌خواهید هنگام خروج، برای نقصهای موجود قبلی مسئول باشید. در این پروتکل، مقادیر کنتورهای برق، آب، گاز و یا کنتورهای حرارتی بسیار مهم هستند. این مقادیر مبنای محاسبه هزینه‌های اضافی صاحب‌خانه یا قراردادهای انرژی که خودتان باید ببندید، هستند.

کسی که در آپارتمان جدید خود از برق استفاده می‌کند، به طور خودکار یک قرارداد برق با تأمین‌کننده اصلی دارد. این قراردادها به راحتی قابل لغو هستند و معمولاً نسبتاً گران هستند. بنابراین، مناسب است که به زودی اطلاعاتی درباره اینکه کدام تأمین‌کننده قرارداد برق ارزان‌تری با مدت زمان طولانی‌تر ارائه می‌دهد، کسب کنید. علاوه بر این، باید در اداره ثبت‌نام ساکنان ثبت نام کنید.  برای این کار به یک گواهی از صاحب‌خانه نیاز دارید.

باید برای پرداخت حق اشتراک رادیو و تلویزیون محل سکونت خود را ثبت کنید. در یک خانه مشترک با چند نفر دیگر کافی است که یک مستاجر ثبت نام شده باشد. سایر افراد خانواده میتوانند شماره اشتراک این شخص را اعلام کنند. در یک خانه مشترک نیاز به کمی سازماندهی است. هریک از ساکنان باید برای حق اشتراک رادیو تلویزیون و همچنین قرارداد تلفن و برق، طرف قرارداد باشد. سایرین سهم خود را به این شخص پرداخت میکنند. اگر یکی از ساکنان از خانه خارج شود، مهم است که در تماس بمانید. زیرا صورت حساب سالانه که شامل برق و همچنین صورت حساب هزینه های جانبی از طرف صاحبخانه است – به دلیل مصرف واقعی دیرتر برای مستاجر قبلی ارسال میشود.

و هیچکس نمیخواهد هزینه مصرف دیگران را پرداخت کند. در پایان توصیه ای برای داشتن بیمه مسئولیت شخصی وجوددارد، تنها در صورتی که این بیمه از طرف والدین وجودنداشته باشد. برخی از صاحبخانه ها از مستاجر میخواهند که این بیمه را حتما داشته باشند، تا خود هزینه های ناشی از خسارات به آپارتمان را نپردازند. اما فراتر از این، این بیمه یکی از مهمترین بیمه ها است. بیمه وسایل خانه برای اولین آپارتمان در اکثر موارد ضرورتی ندارد. مگر اینکه شما مبلمان بسیار گران قیمتی خریداری کرده باشد.

اطلاعات ومشاوره در مورد موضوعات مطرح شده در زمینه مسکن را میتوانید از انجمن حمایت از خانه داران سئوال کنید.